Zbierać na wkład własny czy od razu kupić mieszkanie na kredyt?

Zgodnie z zaleceniami KNF od przyszłego roku kupujący mieszkanie będzie musiał posiadać co najmniej 5 proc. wkładu własnego.

Dlatego część osób zapewne zastanawia się, czy od razu kupić mieszkanie na kredyt, czy może poczekać i dalej zbierać na wkład własny.

Moje zdanie jest zapewne znane Czytelnikom od dawna i wyrażałem je wielokrotnie na blogu, w tym w oddzielnym wpisie "Dlaczego warto zbierać na wkład własny kredytu hipotecznego?"

W skrócie:

1. Bardziej szanujesz pieniądze, które sam oszczędzasz i dodatkowo wyrabiasz w sobie korzystne nawyki finansowe (musisz regularnie generować nadwyżki). 

2. W sumie zapłacisz dużo mniej bankowi (za chwilę do tego wrócimy) i nie obciążasz tak mocno swojego budżetu, ponieważ kredyt jest sporo tańszy.

Jednak w dalszym ciągu banki umożliwiają zaciągnięcie kredytu pod sam daszek, a nawet i wyżej (ponad 100 proc. wartości nieruchomości) i pokusa ominięcia etapu oszczędzania wydaje się bardzo silna

No i wiadomo, ze niemal każdy pośrednik finansowy czy  pracownik banku chce zarabiać wyższą prowizję i namawia do jak najszybszego i największego kredytu hipotecznego.

Czytaj całość artykułu "Zbierać na wkład własny czy od razu kupić mieszkanie na kredyt? " >>>

Quanci - ci matematyczni geniusze zarabiają krocie i wywołują skrajne emocje

Kilka dni temu w brytyjskim "Telegraph" ukazał się interesujący artykuł "Quants: the maths geniuses running Wall Street."

Kim są quanci (skrót od quantitative methods - metody ilościowe)?

Zazwyczaj matematykami czy fizykami tworzącymi zaawansowane modele i algorytmy, za pomocą których prowadzą automatyczne transakcje na rynkach kapitałowych, często z wybitnymi rezultatami.

Sztandarowym przykładem człowieka sukcesu jest wymieniony także w artykule Jim Simons, który do czterdziestki zajmował się (z sukcesami) matematyką, aby dopiero później wkroczyć do świata  tradingu. Przez pierwsze dziesięć lat istnienia funduszu Medallion wypracował w nim z innymi quantami  blisko... 2500 procent zysku. Od trzech lat Simons przebywa na emeryturze, a aktualnie jego majątek wycenia się na 11,7 mld dol.

Co ciekawe, przy okazji obserwujemy zmianę optyki postrzegania takich funduszy i ich zarządzających. Jeszcze kilka lat temu byli podziwiani, a obecnie bardzo często kwestionuje się zarówno ich użyteczność dla społeczeństwa, jak też uczciwość (czasem słusznie).

Czytaj całość artykułu "Quanci - ci matematyczni geniusze zarabiają krocie i wywołują skrajne emocje" >>>

W rok stracił... 30 mld dolarów

Jeszcze w ubiegłym roku Brazylijczyk Eike Batista był sklasyfikowany na siódmym miejscu na świecie w rankingu najbogatszych tradycyjnie przygotowywanym przez magazyn "Forbes". Jego majątek wyceniano na 30 mld dolarów, a Batista zapowiadał walkę o miano najbogatszego człowieka świata.

Pierwsze miliony zarobił skupując złoto od poszukiwaczy w amazońskiej dżungli. Więcej o jego intrygującej karierze znajdziesz tutaj.

Tymczasem ostatnio świetna passa odwróciła się i jak podaje Bloomberg, aktualna wartość netto majątku Brazylijczyka spadła do "zaledwie" 200 mln dolarów i już naprawdę niewiele brakuje, aby zszedł pod kreskę (jego dług o wartości 3,5 mld dol. spada powoli, a po drugiej stronie bilansu wartość akcji nurkuje).

Ciekawe, co teraz kłębi się w głowie Batisty?

A może Ty przeżyłeś/-aś podobną sytuację i podzielisz się swoimi przemyśleniami w komentarzach?

Czytaj całość artykułu "W rok stracił... 30 mld dolarów" >>>

KNF znowu alarmuje, a SKOK Wołomin kontruje i oferuje nowe lokaty

Oszczędzający w większości z pewnością interesują się sytuacją w SKOK-ach i nie chodzi o to, czy zarząd jest z PiS-u, PO czy Partii Przyjaciół Piwa, tylko o bezpieczeństwo bardzo atrakcyjnie oprocentowanych depozytów.

Komisja Nadzoru Finansowego właśnie opublikowała kolejny raport o SKOK-ach i znowu alarmuje.

W podsumowaniu między innymi pisze (kliknij, aby powiększyć):

Ciekawe, że medialna nagonka nie tylko nie przestraszyła klientów, a wręcz zanotowano spory przyrost nowych członków i depozytów, co z pewnością drażni banki, z których wypływają pieniądze.

Jednak wymowa raportu jest co najmniej niepokojąca i zanim SKOK-i przejdą pod koniec listopada pod skrzydła BFG na pewno wzbudza on spore zamieszanie. Nic dziwnego, że natychmiast zareagował SKOK Wołomin, który ciekawi nas z tego powodu, że oferuje najlepiej oprocentowane lokaty wśród wszystkich kas.

Czytaj całość artykułu "KNF znowu alarmuje, a SKOK Wołomin kontruje i oferuje nowe lokaty" >>>

Jaka była Twoja najlepsza inwestycja?

Wczoraj napisał do mnie Artur:

Przeglądając jeden z ostatnich postów, „Najgorzej wydane pieniądze”, przyszło mi do głowy żeby napisać tekst o odwrotnej sytuacji - „Najlepiej wydane pieniądze (najlepsza inwestycja)”. Myślę, że taki luźny temat też wpasuje się w wakacyjny klimat Z mojej strony, byłoby to trzymanie wszystkich oszczędności w DB na koncie oszczędnościowym, jeszcze od 2011, kiedy oprocentowanie wynosiło 8% (!). 

Wpis "Na co najgłupszego wydałeś swoje pieniądze" zachęcił Was do napisania kilkudziesięciu komentarzy i cieszył się sporym zainteresowaniem (>4000 odsłon), więc też jestem ciekaw, jak będzie wyglądał zbiór najlepszych inwestycji/decyzji finansowych podjętych przez Was. 

Wybory mogą być bardzo różne - dla jednego udana transakcja na giełdzie, dla innej ukończenie trudnego kierunku studiów, a dla jeszcze innej wyjazd do pracy za granicą.

A jaka była moja najlepsza inwestycja?

Czytaj całość artykułu "Jaka była Twoja najlepsza inwestycja? " >>>